In Amsterdam-West in de populaire wijk Bos & Lommer mogen wij dit goed afgewerkte 2 kamer appartement van ca. 54m² met zonnig balkon op het zuidwesten aanbieden. De locatie is uitstekend te noemen zo ligt het appartement op korte afstand van het Westerpark, het Erasmuspark, de Jordaan en de binnenstad van Amsterdam. Én het appartement heeft een energielabel A, zeer goed geïsoleerde dus! En ook is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht door deze eigenaar!

Mis dit appartement niet en wij leiden u graag rond op één van onze kijkdagen!

Details:

– Bouwjaar omstreeks 1935
– Woonoppervlakte ca. 54m² (conform NEN2580)
– Energielabel A
– Volledig v.v. dubbele beglazing
– Mechanische ventilatie
– Cv-ketel uit 2018 (Intergas)
– Goed bemeten balkon van ca. 5m²
– Mooi PVC vloer door het gehele appartement
– Volledig geïsoleerd appartement
– Strakke wand- en plafond afwerking
– Erfpacht langdurig afgekocht tm. 30 april 2067, afkoop eeuwigdurend tijdvak heeft plaatsgevonden
– Elektrisch zonnescherm in de keuken en de slaapkamer
– Actieve VvE met een maandelijkse servicebijdrage van € 83,58
– Opleverdatum in overleg tussen partijen

Indeling:

Entree appartement op de 3e verdieping, ruime hal met modern toilet en hoekfontein, meterkast met voldoende groepen, bergkast, goed formaat slaapkamer met inbouwkast (blijven achter), moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, zeer ruime woonkamer met veel lichtinval vanaf zowel de voor als achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime en luxe keuken en is gescheiden door een ingebouwde kast met de Cv-opstelling en wasmachine aansluiting. De keuken is v.v. diverse inbouw apparatuur met o.a. een Quooker kraan, vaatwasser, inbouw afzuigkap en oven. In de eetkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook is er de mogelijkheid om de keuken te verplaatsen en een 2e slaapkamer te creëren zie ook de bijgevoegde alternatieve plattegrond.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.