verkoop
Je huis verkopen in deze tijd, heb je daar in Amsterdam of Het Gooi nog wel een makelaar voor nodig? Zeker, de woningmarkt is nu in het voordeel van de verkopende partij, maar daarmee heb je niet automatisch goud in handen. Want wat is een realistische vraagprijs? Hoe regel je de bezichtigingen? En welke verkoopvoorwaarden zijn voor jou misschien belangrijker dan het allerhoogste bod?
Als verkoopmakelaar begeleid ik woningeigenaren in een vaak turbulent verkoopproces. Ik focus op ‘the bigger picture’ en ben sterk in het vergelijken van appels met peren. Daarmee bespaar ik mijn opdrachtgevers onnodige kopzorgen. Lijkt je dat een aanlokkelijke ervaring? Bel dan met Kalwij Vastgoed voor een kennismakingsgesprek.
verhuur
Ben je eigenaar van een huis of appartement in Amsterdam of de Gooi- en Vechtstreek? En wil je dit met een gerust hart gaan verhuren op de vrije markt? Een uitstekend plan, want de vraag naar huurwoningen is groot in de regio. Kalwij Vastgoed kent deze wereld en bereidt de verhuur stap voor stap voor. Van inventarisatie tot de ondertekening van een doortimmerd huurcontract.
Ik heb jarenlang voor commerciële verhuurorganisaties in de regio Amsterdam gewerkt. Daarom weet ik tot op de komma aan welke voorwaarden een woning moet voldoen om in aanmerking te komen voor vrijesectorhuur. Als bouwkundige kan ik ook zinvol verbouwingsadvies geven. Je weet daarmee zeker dat alles goed geregeld is en dat bespaart je later misschien een hoop gedoe. Kies dus voor een echte verhuurspecialist en maak een afspraak met Kalwij Vastgoed.
beheer
Je huis of appartement verhuren, bijvoorbeeld als je zelf in het buitenland woont, kan een lucratieve strategie zijn. Maar wat als je het beheer van het pand niet zelf kunt of wilt doen? Kalwij Vastgoed regelt dit voor particuliere woningeigenaren in de regio Amsterdam-Het Gooi. Daarmee geldt voor jou als verhuurder: wel de lusten maar niet de lasten. En dat is lekker.
Als vastgoedspecialist voer ik voor mijn opdrachtgevers alle onderdelen van het vastgoedbeheer uit. Allereerst zorg ik voor een vlekkeloos financieel management. Daarnaast houd ik als bouwkundige de vinger aan de pols wat betreft het technisch beheer. Is er een acuut probleem? Ik zorg voor een tijdelijke of structurele oplossing en geef snel inzicht in de te verwachten kosten. Klinkt dit als een aantrekkelijk scenario? Neem dan contact op met Kalwij Vastgoed voor een kennismakingsgesprek.
aankoop
Waar vind je in de krappe Amsterdamse en Gooise woningmarkt nog een aantrekkelijk huis binnen je budget? En hoe breng je een onweerstaanbaar bod uit op dat ene huis waarop je je zinnen hebt gezet? Zonder jezelf tegelijkertijd in een financiële dubbele nelson te manoeuvreren? Eén ding is duidelijk: alleen met een slimme en stressbestendige aankoopmakelaar heb je kans van slagen.
Ik begeleid toekomstige woningbezitters graag in dit tricky proces en houd het hoofd koel. Ook als de druk hoog is en emoties de overhand krijgen. Want die begrijp ik. Naast makelaar ben ik ook bouwkundige, en daardoor kan ik de noodzaak van een bouwkundige keuring goed inschatten. Ik zet de feiten op een rijtje die je nodig hebt om realistische keuzes te maken. Wil je ook zo’n rots in de branding naast je? Maak dan een afspraak met Kalwij Vastgoed voor een kennismakingsgesprek.
begeleiding bij investeringen
Hoe haal je tegenwoordig serieus rendement op je geld zonder wakker te liggen van elke hobbel op de financiële markt? Slim investeren in vastgoed is momenteel waarschijnlijk de meest lonende koers: het levert stabiele inkomsten op en je hebt altijd de waarborg van een goed verkoopbaar pand achter de hand. Zéker in de regio’s Amsterdam en Gooi- en Vechtstreek.
Kalwij Vastgoed is expert in advies over beleggen in woningen, zowel voor de particuliere als de zakelijke investeerder. Als makelaar ken ik de Amsterdamse en Gooise huizenmarkt als mijn broekzak. Ik ben volledig ingevoerd in de ingewikkelde regelgeving rond het woningwaarderingsstelsel, huurpuntentelling en energielabeling. Als bouwkundige heb ik ook kijk op de mogelijke meerwaarde van een eventuele verbouwing of aanpassing. Maar bovenal ben ik een duidelijke en integere adviseur. Geïnteresseerd in een kop koffie en een oriënterend gesprek? Bel met Kalwij Vastgoed.