Schelluinenstraat 75

1107 JG, Amsterdam

€ 250.000 k.k.

Gelegen in de groene wijk Gaasperdam en om de hoek van winkelcentrum Reigersbos mogen wij dit goed onderhouden 2-kamer appartement met ruim en zonnig balkon(NW) en eigen berging aanbieden. Het appartement kan zonder grote investeringen betrokken worden en is per direct beschikbaar. De huidige eigenaar heeft er voor gezorgd dat de erfpacht onder gunstige voorwaarden is aangevraagd en notarieel is vastgelegd.

Omgeving:
Winkelcentrum Reigersbos op korte afstand met restaurants, supermarkten, heerlijke broodjes zaken, slager, bakker, alles wat u nodig heeft om de hoek van dit appartement.
Het openbaar vervoer is ook op loopafstand met o.a. buslijn 47 en N87 en natuurlijk metrostation Reigersbos.
Verder ligt het appartement vlakbij de Amsterdamse-Poort en het moderne uitgaansgebied rondom de Johan Cruijff Arena met volop keuze van grand cafés en restaurants en o.a. de Afas Live, Ziggo dome en de Pathé bioscoop.

Vanuit de woning bent u zo met de auto op de ring A10, A1 richting Amersfoort/Almere, A9 of A2 richting Utrecht. Ook zijn er recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving zoals de Gaasperplas met een heerlijk park en strand en is er voldoende gratis parkeergelegenheid op nog geen 1 minuut van het appartement.

Indeling:
Gemeenschappelijke afgesloten entree op de begane grond, op de 1e verdieping de entree van het appartement, extra berging voor de deur naast de meterkast en kast voor de cv-installatie van Intergas (2008).
Ruime hal, moderne en vooral een grote eet- woonkeuken (2015) met veel opbergruimte en v.v. een ruim L-vormig werkblad. Diverse inbouw apparatuur zoals een oven, koel- vriescombinatie, ingebouwde vaatwasser, inbouw gaskookplaat en nette afzuigkap.

De luxe badkamer (2018) is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en spiegel, zwevend toilet en de wasmachine aansluiting. De badkamer wordt verwarmd middels een super comfortabele vloerverwarming.

De prettige lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw met toegang tot het balkon (ligging noordwest) en vrij uitzicht op de groene binnenplaats. De ruime slaapkamer van ca. 13m² ligt eveneens aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een goed formaat bed en kledingkast.

In het appartement is verder afgewerkt met een nette houten vloer, en in de keuken een mooie tegelvoer.

Details:
– Oplevering kan spoedig;
– Bouwjaar 1982;
– Energielabel B;
– Huidige erfpacht tijdvak is afgekocht t/m 15-8-2032, hierna is deze vastgezet door de huidige eigenaar onder de gunstige voorwaarden van de gemeente Amsterdam.
– Woonoppervlakte ca. 57m²;
– Eigen aparte stenen (fietsen)berging;
– Zonnig balkon van ca. 8m² op het noordwesten;

Neem contact met ons op

Kalwij Vastgoed
Derde Weteringdwarsstraat 21D
1017 TB Amsterdam
info@kalwijvastgoed.nl
+31(0)6 52476402
+31(0)20 2134770

VOLG ONS OOK VIA:

   

facebook.com/kalwijvastgoed
instagram.com/kalwijvastgoed
linkedin.com/in/sjoerd-kalwij-bb222b29

Wij zijn ook te vinden op: