Om de hoek van het Goois Natuur reservaat Anna’s Hoeve mogen wij dit ruime (76m²) 3-kamer appartement op de 1e verdieping van dit kleinschalige appartementengebouw aanbieden. Het appartement heeft een zonnig balkon van ca. 7m² op het zuidwesten en een privé berging in de onderbouw van het complex.

Details:

– Bouwjaar 1990
– Woonoppervlakte van ca. 76m²
– Energielabel C
– Mechanische ventilatie
– 2 goed formaat slaapkamers van ca. 13m² en 7m²
– Het appartement is volledig v.v. dubbele beglazing
– Actieve Vve met o.a. de jaarlijkse vergadering en een onderhoudsplan
– VvE bijdrage € 250,00 p/mnd
– Zonnig balkon (ZW) van ca. 7m²
– Ruime woonkamer van ca. 30m²
– Recent vernieuwde badkamer
– Oplevering kan spoedig

Omgeving:
Op nog geen 2 minuten loopafstand van het Goois Natuurreservaat Anna’s Hoeve en 10 minuten fietsen naar het centrum van Hilversum met een groot aanbod van winkels, restaurants, bioscoop, de gezellige markt en cafés. Station sportpark met treinverbindingen richting Utrecht en Amsterdam ligt op nog geen 5 minuten fietsen en zijn de bushaltes voor de lijnen 3, 100 en 320 om de hoek. Uitvalswegen A1/A27 zijn aan te rijden binnen 10 minuten.

Indeling:
Entree op de 1e verdieping, hal met meterkast, berging en toiletruimte met fonteintje. Ruime 1e slaapkamer van ca. 13m² met toegang tot het balkon, ruime en recent vernieuwde badkamer v.v. een douche, wastafel, en wasmachine aansluiting. De ruime woonkamer van ca. 30 m² heeft aan 2 kanten zicht en is gelegen aan de zuid west kant van het gebouw. Dit betekend veel licht en een natuurlijke opwarming (lagere stookkosten). De half open keuken is basic en is uitgevoerd zonder apparatuur. De wanden bij de keuken zijn niet dragend en zodoende kan er een open keuken worden gecreëerd.
Ruime berging in de onderbouw van ca. 5 m² en vrij parkeren in de straat.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.