In de ruim opgezette wijk Oosterwold van Almere mogen wij deze net opgeleverde 4-KAMER nieuwbouw eengezinswoningen aanbieden.
De woningen zijn voorzien van een energielabel A+++, zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en parkeren doe je bij de woning voor de deur.

Het gaat om de volgende adressen:

Neolithicumweg 25A t/m 25E
Neolithicumweg 27A t/m 27E
Neolithicumweg 29A t/m 29E
Neolithicumweg 31A t/m 31E

DETAILS:

– Bouwjaar 2024/2025
– Woonoppervlakte van ca. 85m²
– Privé berging in de achtertuin
– Parkeren voor deur
– Vloeren en wand afwerking dienen door huurders zelf verzorgd te worden
– Tuinaanleg is voor de huurders van de woningen
– Energielabel A +++
– Compleet gasloos
– 3 goed formaat slaapkamers op de 1^e verdieping
– 2 toiletten
– De woningen zijn volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing HR++
– Vloerverwarming door de gehele woning
– Glasvezel aansluiting aanwezig in de woning
– Servicekosten indicatie € 75,00 per maand
– Verwachtte oplevering van de woningen is begin mei 2025

– Type huurcontract: Model A (onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden).
– Inkomenseis 4x de maandhuur gezamenlijk bruto inkomen
– 2x de maandhuur als borgstelling
– Huisdieren in overleg
– Binnen in de woning mag er niet gerookt worden
– Eigenaar / beheerder heeft de eindbeslissing in de toewijzing van de woning

DOOR HUURDER ZELF TE VERZORGEN:

– Vloerafwerking
– Wandafwerking
– Tuin indeling

OMGEVING:

De omgeving kenmerkt zich door natuur en ruimte, rustig gelegen maar toch ook op korte afstand van voorzieningen. Zo is winkelcentrum Oosterwold op enkele minuten aan te rijden met o.a. een Albert Heijn en een Action. Het openbaar vervoer is geregeld met bus 216 en de 326 o.a. richting Almere-Stad. De uitvalswegen A27/A6 liggen op enkele minuten afstand en is Almere-Stad centrum met c.a. 15 minuten te bereiken.

Begane grond:
Parkeren voor de deur aan de privé weg, entree woning, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast met de opstelling van de installaties, ruime en lichte woonkamer met keuken (ca. 34 m²) met openslaande deuren naar de royale (nog aan te leggen) achtertuin. Luxe en complete keuken aan de voorzijde welke is v.v. alle benodigde inbouw apparatuur. De begane grond vloer is v.v. vloerverwarming.

1e verdieping
Ruime overloop, 3 goed formaat slaapkamers van ca. 9,3 m², 12,3 m² en 7 m². Een ruime en goed ingedeelde badkamer van ca. 5,4 m² die is v.v. een 2e toilet, inloopdouche met glazen douche scherm en een moderne wastafelmeubel. De opstelling voor de wasmachine en droger bevinden zich ook in de badkamer en ook is deze verdieping v.v. vloerverwarming.

TOEWIJZINGSVOORWAARDEN:

Er geldt een inkomenseis van 4x de maandhuur aan gezamenlijk bruto-inkomen, welke dient te liggen tussen € 5.500 – € 6.000 per maand. (Er geldt geen maximum aan het gestelde inkomen).

***Bij interesse ontvangen wij graag de volgende gegevens zoals hieronder genoemd, u dient uw gegevens mailen aan: info@kalwijvastgoed.nl (bij grote bestanden gebruik aub een WeTransfer link om de bestanden te versturen).
U ontvangt dan van ons een mail met de brochure en de beschikbare woningen. Geeft u aub een voorkeur aan van welke 3 woningen/huisnummers voor u de keuze hebben.
Na gegevens controle zullen wij de woning toewijzen door een acceptatieformulier ondertekenen. Hierna is het wachten op de definitieve opleverdatum van de woning.

BENODIGDE GEGEVENS VOOR TOEWIJZING WONING:

– Getekende arbeidsovereenkomst(en)
– 3 recente loonstroken (van beide)
– Kopie legitimatie (van beide)
– Ingevuld personaliaformulier (zie bijlage)
– Kopie 1 recent bankafschrift met meest recente salarisstorting (waarop uw naam en bankrekeningnummer zichtbaar is)
– Werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden) **
– In het geval er nu wordt gehuurd ontvangen wij graag een verhuurdersverklaring
– Heeft u andere maandelijkse betaling verplichtingen, denk hierbij aan een leaseauto, persoonlijke lening, alimentatie, doorlopend krediet etc.? Zo ja, wat is de hoogte van deze betalingen per maand?
– Wat is uw gezinssamenstelling?

In het geval van een eigen bedrijf ontvangen wij graag de volgende gegevens:

– Geldig legitimatiebewijs (Kalwij Vastgoed accepteert alleen een veilige kopie*)
– Recente kopie inschrijving handelsregister KvK (max. 3 maanden oud)
– Door een accountant geaccordeerde jaarrekening van de afgelopen 2 jaar
– Definitieve aangifte inkomstenbelasting van de afgelopen 2 jaar (verkrijgbaar via
Belastingdienst)
– Kopie bankpas en IBAN voor automatische incasso (kan in een later stadium)
– Verhuurdersverklaring huidige huurwoning (mits van toepassing)
– Heeft u andere maandelijkse betalingsverplichtingen, denk hierbij aan een lease auto, persoonlijke lening, alimentatie, doorlopend krediet etc.? Zo ja, wat is de hoogte van deze betalingen per maand?
– Wat is uw gezinssamenstelling?

* Kalwij Vastgoed mag uw paspoort of ID-kaart alleen verwerken als veilige kopie. Scherm uw BSN-nummer af: op de kopie van uw paspoort maakt u alleen het BSN-nummer onleesbaar. Op Nederlandse paspoorten en identiteitskaarten die na 30 augustus 2021 zijn uitgegeven, is een QR-code zichtbaar in plaats van het BSN. Door het scannen van deze QR-code kan het BSN worden uitgelezen. Let daarom op dat de QR-code is afgeschermd. Schrijf ‘KOPIE VOOR KALWIJ VASTGOED’ met de datum schuin op de kopie.
* Afhankelijk van de situatie kan het voorkomen dat Kalwij Vastgoed ter verduidelijking van het dossier aanvullende gegevens opvraagt naast de gevraagde documentatie.

Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel deze informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.