In het stadsdeel centrum in de zeer rustig gelegen Rapenburg mogen wij dit geweldige én vooral ruim opgezette 3-kamer appartement van ca. 101 m² op EIGEN grond aanbieden. Het appartement is zeer compleet te noemen met onder andere een lift, 2 badkamers, 2 goed formaat slaapkamers, een energielabel C, indrukwekkende hoge plafonds in de woonkamer en de keuken (3.50m!), airconditioning en wellicht een optie voor het maken van een dakterras (in het verleden is hier een vergunning voor afgegeven).

Een geweldig appartement van goed formaat die je zeker niet mag missen, maak een afspraak met ons kantoor en wij van Kalwij Vastgoed leiden je met veel enthousiasme rond!

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 1796;
– 101 m² woonoppervlakte;
– Berging in de onderbouw van ca. 5 m²;
– Renovatiejaar gebouw 2001;
– EIGEN grond, geen erfpacht;
– Energielabel C;
– Mogelijke opties voor het realiseren van een dakterras;
– Houten vloeren door het gehele appartement;
– Airconditioning;
– CV ketel Remeha (2022);
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Oplevering in overleg tussen partijen
– Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,00 per maand
– VvE wordt beheerd door Iris VvE beheer;

Het appartement heeft een perfecte ligging om optimaal van Amsterdam te genieten. Zo is het appartement gelegen op korte afstand van onder andere het Waterlooplein, het Scheepsvaartmuseum, het Rembrandtplein, de Nieuwmarkt, dierentuin Artis, de Hortus en het centrum van Amsterdam. Kortom teveel om op te noemen en allemaal op loop/fietsafstand. Wat dacht je van heerlijk wandelen in de buurt, even stil staan op de Peperbrug en uitkijken over de Oude Schans en heerlijk wegdromen van de historie van Amsterdam, wie wilt dat nou niet?
Openbaar vervoer is ook goed geregeld en op korte afstand met onder andere het centraal station van Amsterdam, diverse buslijnen, het Waterlooplein en ook de ring A10 is binnen enkele minuten aan te rijden via de IJtunnel.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, entree, hal, bergkast met CV opstelling, gang met niveau verschil, 1e ruime slaapkamer van ca. 15m², toegang tot de 1e badkamer met een inloopdouche toilet en wastafel, 2e ruime slaapkamer van ca. 13m² met toegang tot de grote badkamer met een ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Ruime woonkamer met hoge plafonds en 2 Franse balkons, strakke moderne keuken met een eiland v.v. diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, RVS fornuis met oven en een magnetron.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op onze website, de plattegronden, in de brochure en op internet zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden, in de brochure en op internet vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed.