Met trots mogen wij deze zeer ruim opgezette instapklare 4-KAMER hoek appartement van ca. 112 m² met privé berging en eigen parkeerplaats inclusief laadpaal in de inpandige garage aanbieden. Energielabel A, maar liefst 3 slaapkamers, prachtige vloeren, hoge plafonds én om de hoek van het gezellige centrum van Amsterdam.

Maak snel uw kijk afspraak met ons kantoor en wij leiden u graag rond in dit sfeervolle 4-kamer maisonnette appartement.

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 2020;
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte 112 m²;
– Balkon van ca. 11 m² met verlichting en elektrapunt
– Eigen berging
– Privé parkeerplaats met laadpaal in de garage van het complex;
– Volledig voorzien van triple beglazing;
– Stadsverwarming;
– Warmte terug win installatie (WTW);
– 2 toiletten;
– Video intercom;
– PVC visgraat door gehele woning;
– Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen;
– Erfpacht is langdurig afgekocht t/m 31 oktober 2066;
– De oplevering van het appartement is in overleg;

INDELING:

1e VERDIEPING:
Entree op de 3e verdieping van het gebouw, ruime hal met de meterkast, wasruimte en modern toilet met fonteintje en een goed formaat werk/slaapkamer met een inbouwkast.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het licht in deze ruimte op, mede door de grote raampartijen en de hogere plafonds. Verder is de nette afwerking met mooie pvc visgraatvloer en de gezellige sfeer direct merkbaar. De keuken staat in open verbinding met de woon/- eetkamer en is v.v. alle benodigde apparatuur, waaronder een Quooker heetwater kraan, een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging weggewerkt in de bovenkast, koel-vriescombinatie en een oven. Daarnaast is het gezellig bar gedeelte een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kopje koffie of te genieten van een mooie borrelplank en drankjes met familie en vrienden.
Vanuit de woonkamer is er via de moderne schuifpui van plafondhoogte toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m² met verlichting en elektrapunt, heerlijk bijkomen van een lange werkdag en genieten van uitzicht is hier absoluut van toepassing. Daarnaast is een eye catcher van deze verdieping de vide, met een plafond hoogte van ca. 5,6m is dit een geweldige feature die de pluspunten van dit appartement versterkt .

2e VERDIEPING :
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap waardoor je uitkomt op een royale overloop met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een mooie werkplek of hobbyruimte met mooi uitzicht op de vide en naar buiten. De ruime masterbedroom heeft een ensuite badkamer die is v.v. een inloopdouche met ingebouwde kranen, luxe tegelwerk en een regendouche vanuit het plafond met versterkte waterdruk. De prachtige dubbele wastafel is afgescheiden van de natte ruimte en v.v. ingebouwde kranen en sfeervolle wand- en plafondverlichting.
Vanuit de overloop is de 2e slaapkamer van ca. 14m² te bereiken met een prachtig uitzicht en ramen over de gehele hoogte en breedte van de kamer.
De eigenaren hebben zeer praktische inbouwkasten weten te creëren op deze verdieping, erg handig om al je kleding, linnengoed en meer in op te bergen.

SOUTTERAIN:
In de onderbouw van het appartementen complex is de berging en de privé parkeerplaats met laadpaal te vinden. Ideaal want zo heb je altijd een parkeerplek dichtbij huis en zonder de weersinvloeden.

OMGEVING:
Het appartement is perfect gelegen, met het centrum van Amsterdam binnen handbereik. Aan het einde van de straat vind je het gezellige Rembrandtpark, ideaal voor een wandeling of bezoekje aan de kinderboerderij. Denk ook aan bruisende hotspots in Oud-West, de Ten Katemarkt, het Vondelpark en bovendien nabije toegang tot de stadsring A10.Openbaar vervoer is goed geregeld met metrostation Postjesweg om de hoek en verschillende buslijnen (18 en N83) in de directe omgeving. Ook station Lelylaan met meerdere tramverbindingen naar de stad is goed bereikbaar net als het vliegveld Schiphol (binnen 20 minuten met het openbaar vervoer). Daarnaast zijn scholen, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang voldoende aanwezig net als medische zorg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en de Lidl op het plein.
Kortom een zeer gunstig gelegen en comfortabel appartement om de hoek van de binnenstad van Amsterdam.

DISCLAIMER:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.