Op korte afstand van het centrum van Amsterdam mogen wij dit goed ingedeelde 3-kamer HOEK appartement met een prachtig vrij uitzicht over het water van het entrepotdok aanbieden. Energielabel A, privé parkeerplek en eigen berging in de onderbouw van het complex. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de goede isolatie maakt dit appartement tot een absolute must-see in je zoektocht naar je nieuwe woning in onze prachtige hoofdstad.

BIJZONDERHEDEN:

– Bouwjaar 2001;
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte 72 m²;
– Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw van het complex;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Elektrische zonwering;
– Stadsverwarming (Gasloos);
– Mooie parketvloer gelegen door de gehele woning;
– Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen;
– VvE bijdrage appartement en berging € 207,69 per maand;
– VvE bijdrage parkeerplek € 19,25 per maand;
– De erfpacht is langdurig afgekocht tot 1 maart 2049;
– De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is door de eigenaar gedaan;
– De oplevering van het appartement is in overleg;

INDELING:
De entree van het appartement bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping, bereikbaar met de lift, wat zorgt voor een exclusief gevoel van privacy. Een ruime hal verwelkomt u met een meterkast en een apart toilet met fonteintje.
De eerste slaapkamer van ca. 11 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche.
De woonkamer is bijzonder te noemen, met ramen van vloer tot plafond die uitkijken over een panoramisch uitzicht op water en groen. Dit appartement onderscheidt zich door de verrassende architectonische indeling en biedt een werkelijk unieke woonervaring in de stad. De halfopen L-vormige keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een royaal formaat oven.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multi functionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer.

OMGEVING:
Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en Amsterdam-Oost, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid, met de A10-ring die binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel bereikbaar is.
De karakteristieke Czaar Peterstraat, bekend om haar boetiekwinkels, verfijnde cafés en creatieve sfeer, transformeert de buurt tot een van de meest elegante en gewilde wijken van Amsterdam. Binnen vijf minuten fietsen brengt de pont u rechtstreeks naar het dynamische culturele aanbod van Amsterdam-Noord, wat bijdraagt aan het kosmopolitische karakter van de stad. Omgeven door bezienswaardigheden zoals dierentuin Artis en het historische Oosterpark, combineert deze locatie stedelijke verfijning met groene rust. Een exclusieve plek om het allerbeste van het leven in de hoofdstad te ervaren.

DISCLAIMER:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.