Op een van de mooiste plekken van de Jordaan, om de hoek van de Prinsengracht mogen wij dit zeer lichte 2-kamer HOEK appartement van ca. 40 m² aanbieden. Het appartement is gelegen in een Rijksmonument aan de Lauriergracht – met een ruim en zonnig balkon en goed formaat multifunctionele berging op de bovenste verdieping.
De bijbehorende berging bevindt zicht direct boven de woonruimte en daarnaast is het appartement gelegen op EIGEN GROND!

Maak snel een afspraak met ons kantoor en wij zullen je met veel enthousiasme rondleiden in dit heerlijke lichte appartement in de heerlijke binnenstad van Amsterdam.

Indeling:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer met karakteristieke raampartijen met kenmerkende roede verdeling biedt een prachtig uitzicht over de historische omgeving. Aangrenzend bevindt zich het zonnige balkon, perfect voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond buiten.
De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende bergruimte en is v.v. diverse inbouw apparaten. Aan de rustige achterzijde en op de bovenste verdieping ligt de slaapkamer. De slaapkamer is slim bedacht met voldoende opbergruimte en mooie moderne dakramen welke voorzien zijn van praktische op maat gemaakte raambekleding.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is gelegen op de woonverdieping en is bereikbaar vanuit de hal. Via het algemene trappenhuis bereik je de ruime berging van ca. 6 m². De berging is gelegen op de bovenste verdieping en heeft zowel water als elektra aansluitingen én een raam die uitkijkt over de prachtige Lauriergracht.

Details:

– Bouwjaar 1933 (herbouwd)
– Fundering gecheckt in de jaren ’90 (informatie in het dossier van de makelaar)
– Woonoppervlakte conform de NEN2580 35,2 m² in het geadverteerde woonoppervlakte zit de vergunde slaapkamer van 5,1 m² gelegen op de bovenste verdieping, bereikbaar via een vaste trap en met voldoende daglicht. Conform de NEN2580 is het (GO) woonoppervlakte 35,2 m².
– Rijksmonument (nummer 3225)
– UNESCO werelderfgoed zone
– Zeer lichte woonkamer (gelegen op een hoek)
– Goed formaat balkon (NO)
– Ruime berging op de bovenste verdieping
– Perfecte ligging in het hart van de Jordaan
– Kleinschalige maar actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225 per maand
– Eigen grond (geen erfpacht)
– Voorzien van dubbele beglazing en een hoog rendement CV ketel
– Niet zelfbewoning, ouderdoms clausule en asbest clausule zijn van toepassing
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn (in overleg met de eigenaren)

Locatie
De Lauriergracht is een van de meest geliefde straten van de Jordaan en is rustig gelegen om de hoek van de heerlijke binnenstad van Amsterdam. Hier woont u te midden van historische panden, charmante grachten en alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, evenals de gezellige Noordermarkt en de 9 Straatjes.
Er is een ruime keuze uit gezellige cafétjes, restaurants en winkels die allen om de hoek en op loopafstand liggen.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.