In de gezellige Chassébuurt in stadsdeel De Baarsjes mogen wij dit goed afgewerkte en slim ingedeelde 3-KAMER appartement van ca. 54 m² met balkon aan de achterzijde aanbieden.
Het appartement ligt absoluut op een super locatie om optimaal van Amsterdam te genieten, zo ligt het op korte afstand van de gezellige Ten Katemarkt, de Foodhallen, het Vondelpark, de Jordaan en de binnenstad van Amsterdam.

Mis deze fantastische mogelijkheid niet en kom dit instapklare 3-kamer appartement bekijken, wij van Kalwij Vastgoed leiden u met veel enthousiasme rond!

BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte van ca. 54 m² (NEN2580 gemeten)
– Bouwjaar omstreeks 1925
– Energielabel indicatief een C (definitief label volgt)
– Door perfecte indeling 2 goed formaat / vergelijkbare grootte slaapkamers
– Moderne open keuken
– Super locatie in de Baarsjes op korte afstand van Amsterdam Oud-West
– De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door de huidige eigenaren gemaakt
– Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en een jaarlijkse vergadering
– Volledig v.v. dubbele beglazing
– Glasvezel aansluiting voorbereid in de woning
– CV-ketel Intergas hre 2023
– Oplevering in overleg tussen partijen

INDELING:
Via het brede trappenhuis en de voor Amsterdamse standaarden luie trap is het appartement op de 2e verdieping te bereiken. Praktische overloop met CV/bergkast, meterkast met moderne groepenkast, praktische en nette badkamer met toilet, wastafel en douche. 2 zeer goed formaat slaapkamers met toegang tot het balkon aan de achterzijde vanuit de “hoofdslaapkamer”. De woonkamer is licht te noemen mede door de hoge raampartijen aan de voorzijde. In open verbinding met de woonkamer staat de moderne keuken, welke is voorzien van. een composiet aanrechtblad, moderne apparatuur (waaronder een, vaatwasser, combi-oven , inbouw koel-vriescombinatie en een inductie kookplaat) en voldoende opbergruimte. Het appartement is verder afgewerkt met een nette laminaatvloer welke door de gehele woning is doorgelegd.

OMGEVING
Het appartement is gunstig en rustig gelegen in de populaire wijk de Baarsjes op korte afstand van o.a. Amsterdam Oud-West, de buurt kenmerkt zich met name door typische Amsterdamse jaren ’20 en ’30 bouw.

In de levendige buurt zijn veel lokale winkels, gezellige koffietentjes, restaurants en bars. De Jan Evertsenstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat liggen op loopafstand en bieden een breed aanbod van hotspots, winkels en eetgelegenheden.
De nabijgelegen Ten Katemarkt is populair voor verse producten en streetfood. Ook het Rembrandtpark ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten of picknicken én het Vondelpark is op fietsafstand.

Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Openbaar vervoer is goed geregeld met voldoende tram (17, 19 en 7) en busverbindingen, met o.a. goede verbindingen naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad.
Ook met de fiets is het centrum van Amsterdam, de Jordaan en Oud-West binnen 10-15 minuten te bereiken. Tegelijkertijd is de ring A10 binnen slechts c.a. 5 minuten te bereiken met de auto.

DISCLAIMER:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.