Wonen op de Weesperzijde aan de Amstel – een uniek stukje Amsterdam, hoge plafonds, op EIGEN GROND gelegen, veel karakter, goed formaat ruimtes en wat een sfeer, alsof je elke dag vakantie hebt in de stad!

Ieder die Amsterdam kent en wel eens langs de Amstel over de Weesperzijde heeft gewandeld of gefietst, heeft het vast wel eens gedacht: “Hier zou ik wel willen wonen.” Die unieke kans biedt zich nu aan- en wel op een van de mooiste stukjes van deze geliefde laan langs het water.

Aan de rustige, autoluwe Weesperzijde ligt dit charmante appartement op de tweede etage van een goed onderhouden pand, dat deel uitmaakt van een fraaie drie-eenheid met sierlijke smeedijzeren balkonhekken en een groen geglazuurde stenen afwerking rond de raam- en deurpartijen. De brede stoep voor de deur en het wandelpad langs de Amstel met parkachtige allure, maken het thuiskomen hier bijzonder aangenaam.

Amstelzijde:
Aan de voorkant biedt het balkon uitzicht over de Amstel– een heerlijke plek om tot laat in de avond in de zon (zuidwest ligging) te zitten met een glas wijn, of op zondagochtend te kijken naar de roeiers die voorbij glijden over het brede water van de rivier.

Binnentuinzijde:
Aan de achterzijde bevindt zich een breed balkon over de volledige breedte van de woning. Hier komt de zon op en kun je ’s ochtends in de zomer genieten van vogelgezang uit de binnentuin en genieten van koffie met een verse croissant van het buurtwinkeltje om de hoek.

Indeling:
Na binnenkomst leidt een met diep-rood beklede trap je rechtstreeks naar de tweede etage. Meteen valt op dat de leidingen en elektriciteit keurig zijn weggewerkt en dat iedere etage beschikt over een eigen postvakje in de hal.

Binnengekomen in het appartement vind je in de hal aan de rechterhand het toilet, met daarnaast een handige garderobekast. Rechtdoor, achter sfeervolle glas-in-looddeuren, bevindt zich de keuken met een deur naar het balkon aan de achterzijde. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. een 5-pits gasfornuis (Bosch), vaatwasser, oven, koel-vries combinatie en een ingebouwde afzuiging.
In het verlengde van de woonkamer ligt achter de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar ditzelfde balkon. Direct naast de slaapkamer bevind zich de badkamer. De badkamer is v.v. een inloopdouche, handige bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een moderne wastafel.

De royale woonkamer biedt een prachtig, weids uitzicht over de Amstel en wordt gekenmerkt door hoge plafonds van ca. 3m en een heerlijke lichtinval van de voor- naar de achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer is de werkkamer, na een kleine ingreep kan deze kamer ook als slaapkamer fungeren. En mocht je op zoek zijn naar een woonkamer met (half)open keuken, dan zou het ook mogelijk zijn om de keuken hier te situeren, waardoor er aan de achterzijde een 2e goed formaat slaapkamer kan ontstaan.

Locatie:
De ligging is ideaal voor wie volop van de stad wil genieten én graag reist. Achter de Weesperzijde ligt de Wibautstraat met een metrohalte die je binnen vijf minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Met één overstap op Amsterdam Zuid ben je in een half uur op Schiphol. Daarnaast biedt het nabijgelegen Amstelstation uitgebreide trein-, metro- en busverbindingen naar alle windstreken.
De buurt heeft alles wat je hart begeert: gezellige koffiebars, uitstekende restaurants en natuurlijk iconische cafés als Hesp, De IJsbreeker en nieuwkomer BamBoa. In de zomer is het heerlijk recreëren aan de oevers van de Amstel of in het nabijgelegen Amstelkwartier. Daarnaast is het gebied rond het Amstelstation volop in ontwikkeling en transformeert in hoog tempo tot een levendig gebied met nieuwe horeca, kantoren en winkels.
Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen rust en levendigheid. In huis geniet je van de stilte, terwijl je binnen enkele minuten midden in de dynamiek van de stad staat. De Utrechtsestraat ligt op loopafstand, en ook het Sarphatipark, Oosterpark en Amstelkwartier zijn nabij. Sportfaciliteiten zijn er ook voldoende met diverse sportscholen, roeivereniging(en), maar er wordt ook veel gezwommen, gesupt en hardgelopen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of op de levendige Albert Cuyp- en Dappermarkt, beide eenvoudig te bereiken te voet, fiets, of tram.

Kortom, een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam – met uitzicht over de Amstel, volop licht, en alle comfort binnen handbereik. Een toplocatie die stadse energie combineert met comfort en bereikbaarheid!

Details:

– Bouwjaar rond 1900
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150 per maand
– Eigen grond (geen erfpacht)
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Hoge plafonds van ca. 3m
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– 2 buitenruimtes
– Mooie parketvloer gelegen door het gehele appartement
– Prachtige glas in lood deuren
– Parkeren in de straat met vergunning, diverse laadpalen aanwezig
–
– Oplevering van de woning is in overleg tussen partijen
– Koopovereenkomst zal worden opgesteld volgens het Amsterdamse model bij een notaris binnen Amsterdam

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.