In de wijk de “Floriande” mogen wij deze zeer ruime, half vrijstaande (2/1 kap) woning met een eigen oprit, een dakterras én ruime aangebouwde berging aanbieden.
De woning heeft een energielabel A, een woonoppervlakte van ca. 152 m² exclusief de berging, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom een compleet en ruim huis in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Maak uw bezichtiging afspraak met ons kantoor en wij leiden u graag rond in deze fijne woning!

Details:

• Bouwjaar 2003
• Energielabel A
• Woonoppervlakte ca. 152 m²
• Perceeloppervlakte 161 m²
• Inhoud ca. 544 m³
• 2 badkamers en 2 toiletten
• Achtertuin op het noordoosten (ochtend en avondzon)
• Cv-ketel bouwjaar 2019
• Mechanische ventilatie
• Vloerverwarming op de begane grond en bovenste verdieping
• Schilderwerk binnen en buiten 2024

Omgeving:
De wijk Floriande is een nieuwbouwwijk gelegen aan de westkant van Hoofddorp met voldoende aanbod van scholen zowel Nederlands als internationaal (2x), voldoende kinderopvang, een groot winkelcentrum “de Floriande” met een zeer divers winkel aanbod en een gezellige zaterdagmarkt.
Daarnaast is er voldoende groen in de wijk en ligt de woning op korte afstand van het Haarlemmermeersebos.
De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en natuurlijk vliegveld Schiphol.

Indeling:
Voortuin met eigen parkeerplaats, entree woning, ruimte hal met meterkast en toegang tot de berging die zowel van buitenaf als vanuit de hal bereikbaar is. Modern toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en royale open keuken. De woonkamer is speels te noemen door het niveau verschil tussen de keuken en de woonkamer. De keuken is v.v. een kookeiland, natuursteen aanrechtblad en uitgerust met diverse inbouw apparatuur.
De keuken is ca. 20 jaar oud en verdient de nodig aandacht o.a. v.w.b. de apparatuur.
De zonnige achtertuin grenst aan water en heeft een goede ligging op het noordoosten (ochtend en avond zon), dit betekend dus tot laat in de avond genieten van de zon.

1e verdieping:
Ruime overloop, met 2e toilet, inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Cv-opstelling.
2 goed formaat slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer uitkijkt over de achtertuin en het water. De hoofdslaapkamer heeft een Frans balkon.
De badkamer is uitgevoerd met luxe natuursteen en is v.v. een ligbad en een brede wastafelmeubel met ingebouwde kraan.

2e verdieping:
Hier is gekozen voor een grote slaapkamer (mogelijkheid tot 2 kamers), met een badkamer en-suite. Deze ruimte heeft veel ingebouwde kastruimte, een Frans balkon en een ruim dakterras aan de voorzijde van de woning.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is.