Jennerstraat 24B

1097 GC, Amsterdam

€ 625.000 k.k.

Gelegen in de Watergraafsmeer mogen wij dit zeer bijzondere en met oog voor detail en kwaliteit afgewerkte 4-kamer appartement van ca. 76m² op EIGEN GROND aanbieden.
Het appartement is zoals wij dat noemen turn-key en dus direct klaar om te wonen, een balkon op de 1e verdieping, 2 terrassen op de bovenste verdieping en maar liefst 4 goed formaat kamers. De absolute eye catcher is de dakopbouw met een prachtige glazen trapopgang waardoor dit appartement absoluut een must-see is en niet kan ontbreken in uw zoektocht naar uw nieuwe woning.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in Tuindorp Frankendael / Jeruzalem en is gelegen op korte afstand van park Frankendael, de Middenweg, sportvelden van sportpark Middenmeer, schaatsbaan de Jaap Edenbaan maar ook de Weesperzijde en de prachtige Amstel liggen op korte afstand. Ook het Oosterpark, Artis en het oostelijke deel van het centrum van Amsterdam liggen binnen handbereik.
Voor uw dagelijkse boodschappen gaat u naar de Middenweg en of het Christiaan Huygensplein welke beide op nog geen 5 minuten loopafstand is, openbaar vervoer met tram 19 en bus 41 zijn ook beide goed bereikbaar evenals station Amstel. De ring A10 is ook binnen enkele autominuten goed aan te rijden.

DETAILS:
– Bouwjaar 1925;
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 76,1 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Meerdere verbouwingen in de periode 2018/2022;
– Dakopbouw geplaatst in 2021;
– Volledig vernieuwde elektrische bedrading en groepenkast;
– Actieve VvE bestaande uit 2 leden;
– VvE voldoet aan de minimale spaarnorm van 0,5% op jaarbasis van de herbouwwaarde;
– Servicekosten € 65,00 per maand;
– CV ketel Intergas HRE uit 2018;
– Vernieuwde kozijnen met hr++ glas aan de voorzijde van het appartement;
– Mechanische ventilatie;
– Oorspronkelijke architect van de woningen is “Co Franswa” en bouwde de woningen volgens de Amsterdamse School in de jaren ’20;
– Prachtige eiken houten vloeren door het gehele appartement;
– Marmeren aanrechtblad van Statuario uit Italië;
– Vloerverwarming in de dakopbouw;
– Voorbereiding zonnepanelen;
– De dakopbouw is v.v. elektra en water aan de terraszijde;

INDELING:
Eigen privé entree op de begane grond, overloop op de 1e verdieping, overloop met toegang tot de 2 goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon (NW) welke ook een handige bergkast heeft met de CV ketel opstelling.
De badkamer en toilet zijn ook beide bereikbaar vanaf de overloop op de 2e verdieping en zijn ook beide volledig gerenoveerd zo is de badkamer uitgerust met een design radiator, inloopdouche en een moderne wastafelmeubel. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in de handige inbouwkast op de overloop.
Via de prachtige zwart stalen pui heeft u toegang tot de lichte woon- eetkamer en keuken.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een U-opstelling en een luxe uitstraling mede door het marmeren werkblad, de op maat gemaakte kasten en het prachtige eiland. Maar ook de gekozen apparatuur en designkraan maken deze ruimte een lust voor het oog. De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, oven, magnetron, koel- vriescombinatie een inductie kookplaat en een design afzuigkap.

Via de prachtige zwarte stalen schuifdeuren in de woonkamer komt u via de design trap en de onder architectuur ontworpen glazen opgang in de lichte dakopbouw. Deze dakopbouw is v.v. maar liefst 2 terrassen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Via de grote antraciet kleurige schuifpuien zijn de terrassen bereikbaar. De dakopbouw is v.v. elektra en water aan de buitenzijde en wordt verlicht door spots.

Kortom een prachtig appartement op een heerlijke locatie in Amsterdam, maakt u snel een afspraak en kom de sfeer proeven van dit unieke Amsterdam.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Neem contact met ons op

Kalwij Vastgoed
Derde Weteringdwarsstraat 21D
1017 TB Amsterdam
info@kalwijvastgoed.nl
+31(0)6 52476402
+31(0)20 2134770

VOLG ONS OOK VIA:

   

facebook.com/kalwijvastgoed
instagram.com/kalwijvastgoed
linkedin.com/in/sjoerd-kalwij-bb222b29

Wij zijn ook te vinden op: